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不靠疫情打击 这3种人恐让房市自爆

教科文组织同时强调困难儿童必须得到优先考虑。“对于数百万处于困难处境的儿童和青少年,学校停课意味着失去对他们至关重要的安全网。”联合国副秘书长阿米纳·穆罕默德强调,“国际社会的责任是不能让任何一个孩子掉队,不能任由不平等加剧。”

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近期全球股市杀声隆隆,景文科大财经金融系副教授章定煊在个人脸书指出,台股、美股近期都发生了类似「夜惊」(也称为营啸、炸营)的现象,台股外资大喊一声,带头乱砍,大家就跟着砍成一团,等到冷静下来,看了政府利多,发现自己莫名其妙乱砍一通,才开始回补,造成股市暴跌又急弹。他提醒,现在房市假若三种人出现不理性的「夜惊」乱砍价,将成为房价破口。▲房市近几年软着陆、再逐步复甦,但仍有3个弱点。(图/记者蔡佩蓉摄影)先从以武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情冲击经济体来说,章定煊指出,就一个健康的经济体而言,新冠疫情就算时间拉长,只不过是一段时间的消费与生产降低,且目前对劳动年龄的人口死亡率不高,更不可能损坏资本设备,理论上来说,只要疫情获得控制,生产很快就能恢复,股市不应该暴跌。他表示,问题是疫情时间拉长,对不健康的经济体有很大的杀伤力。有两种不健康的经济体,第一种是原本国家的财富就很薄弱,受到这一段的经济损失将难以承受;第二种是严重泡沫化的经济体,靠着以债养债、拆东墙捕西墙,仰赖高周转率运作的经济形式,现在疫情导致生产、消费与资金断鍊,对泡沫经济的威胁就非常大了。台湾的房市健康吗?章定煊说,这些年假若没有房地合一税,台湾现在还在炒作很贵的高总价产品,买卖移转栋数一年可高达40万户,但能够逃得过疫情冲击?而现在台湾房市以低总价的自住市场为主,投资也是收租长线操作为主,至于短线转手图利大致是在红单阶段比较多,房地产行情才会在现阶段还挺得住。章定煊指出,现在房市并非没有「软肋」,第一个是2016年以前留下不少中高总价的馀屋,屋主一直等着小宅炒高后,看有没有办法拉动中高总价产品再出手,现在绝望了;第二个是,有些建商在这波行情槓杆操作很大,预售第一期都还没有开工,就已经预售到第四期,如果退定的很多,不知道是否撑得下去。第三个是,前年以来,很多建商高价抢地且越抢越凶,有些土地的成交价来推算,必须要比现在的行情再创新高推案才有利润,现在短期创新高无望了,得看他们的财力是否足以做一年以上的养地。章定煊说,原则是只要这三种人不去先无理性的乱砍,造成房地产市场的「夜惊」,现在房地产行情短期来说还是可以稳定的,只不过成交量大幅萎缩是必然的。

该公告指出,由于新冠肺炎疫情在全球进一步扩散,165个国家和地区、超过15亿学生受到学校停课影响。全球教育联盟的目标是确定和分享最佳创新方法,使儿童在疫情期间继续学习,并为危机过后建立更加包容和公平的教育模式奠定基础。教科文组织总干事阿祖莱呼吁各国采取协调和创新的行动,汇集资源和专业知识,为有需要的人提供免费技术解决方案和数字工具。

联合国教科文组织支持推广远程学习

这是联合国教科文组织为应对疫情导致的停课影响采取的最新举措。此前,该组织已成立应对新冠肺炎疫情紧急工作组,并发布了一份可免费获取的学习应用程序和平台清单,供教师、学生、家长以及学校系统使用。联合国教科文组织还于本月早些时候召开全球高级别教育官员视频会议,来自中国、法国、伊朗、意大利、日本、韩国等72个国家的代表分享了关于如何在学校停课期间确保学生学习连续性的经验。

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